池州贵池区 315亩其它林地经营权转让

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土地介绍

该土地位于安徽池州，土地性质为一般农用地，总面积315亩，价格为：150元/亩/年，转让费280万（含建筑物），可流转35年并续签；水电路三通，一半依山，一半临河，目前有10亩集体建设用地规划，可继续申请康养项目用地。现有建筑物350平米，与当地居民分开500米。土地平坦，现有草坪120亩，距离旅游公路1公里，高速出口12公里，距离市区25公里左右。

地形地貌

地形坡度：

2°-6°

海拔高度：

500米以下

方位：

南向

地貌：

丹霞地貌

地块形状：

大面积不规则

机械化工作：

可以

平整程度：

粗平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

砂土

土壤肥力：

高

有效土层厚度：

＞100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

土壤酸碱度：

PH<7

距障碍层深度：

＞100㎝

植被群落覆盖度：

75%～100%

地下水埋深：

10米左右

气候降雨

气候类型：

亚热带季风气候

日照时长h/年：

>3300

日照率：

充分

年平均气温：

10-20℃

无霜期/天：

250-300

降雨量：

>2000

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

机耕道

机场：

30-60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

30-60分钟

港口：

30-60分钟

高铁：

30-60分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

15-30分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

无

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自然水

附属设施：

农机房/晾晒场/生活用房/水井

场地平整：

平坦

相关配套：

物流

附近产业集群：

旅游景点区

经营信息

地块适合何种经营：

休闲农业

地块利用现状：

种植-玉米

当地劳动力资源：

一般

税收优惠：

有

最低收购价政策：

有

农业补贴：

农机购置补贴

贷款补贴：

未知

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土地评测

土地评分（100分制）

88.59分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

良
相关配套

优
地块情况

良
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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